«Назначение балкона всегда совпадает с назначением помещения. Если речь идёт о квартире в многоквартирном доме, то назначение жилое. Это значит, что балкон должен соответствовать санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям.
В большинстве случаев балкон принадлежит собственнику как неотъемлемая часть квартиры. И ему разрешается делать всё, что не навредит соседям. Например, сад сделать можно, но запрещается выращивать резко пахнущие растения или виноград-вьюн, который разрастётся на фасад или соседские балконы. А вот голубей разводить нельзя: есть опасность распространения инфекционных заболеваний. К тому же птичий помёт на подоконниках и перилах едва ли понравится соседям.
Однако есть балконы с общей пожарной лестницей внутри. И у других жильцов есть право ограниченного пользования таким балконом, например во время пожара. Поэтому собственники обязаны всегда держать выходы с балкона свободными от вещей. Спиливать пожарную лестницу собственник не имеет права, поскольку она является частью общего долевого имущества многоквартирного дома».